Andar Comercial para Locação, 779m² - Pinheiros - São Paulo/SP

Andar comercial com terraço descoberto e dois acessos distintos em Pinheiros na Cidade de São Paulo.

Rooftop com ampla vista, Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo), Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos, Banheiros novos, incluindo um PNE por andar, Pé-direito mínimo de 2,60m, 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar), Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável, Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete.

Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento, Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares, Copa segregada da área de escritórios;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE), Infraestrutura completa para Automação Predial, Relógios individuais para medição do consumo elétrico, Salas para CPD, Salas para Segurança, Sala para Expedição, Depósito para material de limpeza, Gerador com suporte para áreas comuns e privativas, Bicicletário conta com 60 vagas no sobressolo, Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE, Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.

Localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante, fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista, com entrada por duas ruas onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais, fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM, distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima.

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