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Oportunidade para investidores: Construção de Galpões ou Imóveis Residenciais!Terreno de esquina, disponível para Venda e Locação em Itatiba / SP.Pontos de Referencias: 3km do Centro de Itatiba, Ita Center Shopping, Supermercado Extra, Dia, Loja Petz, Mc Donald e Habibs.Excelente localização, próximo a Campinas e Atibaia, fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Fernão Dias.Área de Terreno: 22.815,09 m² (Esquina, frente para 02 ruas).Topografia do terreno: PlanoÁrea Construída: 2.635,58 m² (Galpão).Frente do terreno: 114,71 m² (Testada, Ampla Fachada Comercial).Obs.: Potencial Construtivo até 11.000 m² de área de construção.Terreno Desmembrados em 04 Matriculas, distribuídos da seguinte forma:1 Matricula: Área de 5.639,41 m²2 Matricula: Área de 5.899,09 m²3 Matricula: Área de 3.588,39 m²4 Matricula: Área de 7.688,20 m²Valor de Venda R$ 13.000.000,00Valor de Locação: R$ 80.000,00 Valor de IPTU: R$ 3.300,00 Mensal / 2021Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita!Invictus imóveis (011) 4432-4112