[apartamento] [sala] [galpão] [terreno] [comercial] [salão] [sobrado] [casa] [cobertura] [alugar] [locação] [aluguel] [compra] [venda] [santo André]

Galpão Industrial para Alugar, 5.261,58m² - Ponte Alta, Itatiba/SP

Situada a 70 km da cidade de São Paulo, e 35 km de Campinas, com fácil acesso pela Rodovia Fernão Dias e Rodovia Dom Pedro I em Itatiba, onde a viagem de SP até o empreendimento dura 25min de helicóptero.

Condomínio Logístico e Industrial na cidade de Itatiba, com Área de Terreno de 500.000m² e Área Construída de 140.000m², o Imóvel conta com ponto de ônibus na frente do condomínio, e é ideal para qualquer segmento!

Visão Geral
- Área de Terreno de 5.261,58m²
- Área Construída de 5.261,58m²
- Área Fabril/Armazenamento de 3.853,92m²
- Área Administrativa em Mezanino de 1.327,97m²
- Pé Direito de 8m
- Zoneamento: Industrial ZUP 1

Características
- 2 Docas por Módulos (cada doca serve 2 caminhões)
- Cada módulo tem direito a 12 vagas de estacionamento
- Auditório
- Sala de Convenções
- Restaurante Compartilhado
- Recepção Bilíngue

Características Adicionais
- Tipo de Piso: Industrial Nivelado à Laser
- Capacidade do Piso: 5ton/m²
- Balança de 60ton para Caminhões e Carretas de até 30m
- Ambulatório Médico
- AVCB Vigente
- Telefonia e Internet
- Fibra Ótica
- Ônibus Interno para Circulação
- Módulos Construídos em Concreto Pré-Moldado
- Cobertura em Estrutura Metálica

Infraestrutura
- Blindada
- Câmeras de Segurança
- Controle de Acesso
- Portaria 24h
- Posto de Serviços Bancários
- Bombeiro Civil
- Pátio de Caminhões com Área de Apoio Limpeza
- Manutenção
- Paisagismo
- Iluminação da Área Comum
- Central de Resíduos Recicláveis
- Heliponto Homologado pela ANAC

A Cidade de Itatiba oferece Incentivos fiscais, isenção de taxa de licença de localização e fiscalização, sendo ISS 2%, retorno do ICMS e isenção de IPTU por até 20 anos.

Modulo disponível Safira G12/13.

Quer saber mais?

Consulte um de nossos especialistas e agende sua visita!
Invictus Imóveis: (11) 4432-4112.