Galpão Comercial com 3 Docas para Comprar, 1.423m² - Vila Guarani (Z Sul), São Paulo/SP.

Oportunidade única: galpão comercial de alto padrão em localização estratégica!

Localização privilegiada: a apenas 400 metros do Metrô Jabaquara, com acesso direto à Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel, garantindo facilidade logística sem restrições de tráfego. Ideal para distribuição rápida e eficiente em toda a Grande São Paulo!

- Área de terreno: 1.288m² e uma fachada de 20 metros;
- Área construída: 1.423m².

Infraestrutura completa:

Plataforma para 6 caminhões, otimizado para operações logísticas pesadas;
Depósito amplo (900m²) pé direito de 8 metros, e escritórios climatizados, tudo em um único lugar;
Sistema de segurança Verisure com monitoramento 24h por câmeras, máxima proteção para seu patrimônio;
Refeitório, vestiários, sala de reuniões e portaria.
Infraestrutura empresarial com sala de diretoria, copa e 6 salas de escritório.

Diferenciais exclusivos:

3 DOCAS MODERNAS!
Carregamento/descarregamento simultâneo de múltiplos veículos;
Agilidade operacional: reduza tempo de espera e aumente produtividade;
Acesso otimizado para caminhões de diversos porte;
Espaço amplo para manobras e estacionamento;
Fluxo contínuo de entrada e saída de mercadorias.

Vantagens para seus negócios:

Redução de custos: menor tempo ocioso de frota = economia operacional;
Segurança reforçada: portões automáticos + monitoramento 24h.

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA:
Distribuidoras que precisam de eficiência logística;
Empresas de e-commerce com demanda crescente;
Indústrias que buscam localização estratégica.

*Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações*

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