Galpão Comercial/Industrial para Alugar, 1.515m² - Colônia (Zona Leste), São Paulo/SP.

Eficiência sob medida: galpão com pé direito de 12 metros e infraestrutura J4 para sua operação escalar!

Localização privilegiada:
Acesso rápido à Avenida Jacu-Pêssego e conexão direta ao Rodoanel Mário Covas (15 min);
Proximidade da Estação CPTM Dom Bosco (facilidade no deslocamento de colaboradores);
20 km do Aeroporto de Guarulhos – ideal para operações com urgência em importação/exportação.

Infraestrutura de alta performance:
- Área disponível: 1.515,27m² (último módulo remanescente);
- Área fabril ou de armazenamento: 1.179m²;
- Pé direito livre de 12 metros e capacidade de carga de 5 Ton/m², suporte a operações pesadas;
- 12 docas de carga + rampas laterais para empilhadeiras, agilidade no loading/unloading;
- Sistema anti-incêndio (classificação J4) e portaria blindada, segurança certificada.

Tecnologia & sustentabilidade:
Iluminação 100% LED e sistema de exaustão, redução de custos energéticos;
Água de reuso, alinhado a práticas ESG;
Ventilação e iluminação natural, conforto operacional.

Vantagens competitivas:
Operações de última milha otimizadas para e-commerce e distribuição regional;
Condomínio logístico estruturado, sinergia com outras empresas do setor;
Flexibilidade para personalização de espaços conforme necessidade.

*Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações*

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