Galpão Logistico/Industrial para Alugar, 2.600m² - Parque Novo Mundo, São Paulo/SP.

Galpão logistico/industrial para locação no Parque Novo Mundo em São Paulo.

Localização estratégica:
Localizado no Parque Novo Mundo, próximo à Avenida Educador Paulo Freire, com acesso rápido e fácil à Rodovia Fernão Dias, Marginal Tietê e Ponte Aricanduva, ideal para operações logísticas e industriais.

Características do galpão:

- Área de terreno: 2.936m²;
- Área construída total: 2.600m²;
- Área armazenável (fabril): 2.300m²;
- Construção em pré-moldado de concreto protendido;
- Pé-direito elevado (8 metros) para grandes estocagens;
- Piso industrial plano em concreto de alta resistência (suporta até 7 toneladas por ponto de carga).

Infraestrutura:
Área administrativa: 280,70m² com mezanino interno;
Mezanino com 3 banheiros, copa/cozinha e espaço para escritórios com vista para a área fabril;
Edificação externa com banheiros, vestiários masculino e feminino, e chuveiros.

Zoneamento ZPI, predominantemente industrial.

Outras vantagens:
Pátio externo com acesso direto à área fabril para fácil carga e descarga;
Espaço lateral para estacionamento de veículos e motos.

Ideal para:
Operações industriais e logísticas que buscam localização estratégica e infraestrutura robusta.

Segurança:
Posto policial permanente nas proximidades com rondas periódicas;
Proximidade ao 10º e 90º Distritos Policiais e destacamento do Corpo de Bombeiros.

*Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações*

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