Oportunidade Única: Prédio Comercial Imponente à Venda - 2.004m² - Bom Retiro, São Paulo/SP.

Oportunidade única: prédio comercial imponente à venda, alto rendimento e potencial de expansão!

Você está diante de uma das melhores oportunidades do mercado imobiliário: um prédio comercial inteiro, pronto para gerar renda imediata e com enorme capacidade de expansão. Ideal para investidores exigentes e empreendedores que buscam segurança, rentabilidade e uma localização estratégica para seus negócios.

Área do Terreno: 600m² ;
Área Construída: 2.004m².

Dimensões:
Frente: 35 metros;
Fundo: 35 metros;
Lado direito: 25 metros;
Lado esquerdo: 25 metros.

Estrutura:
Pavimentos: 6 andares, além de 1 subsolo.

Distribuição interna:
1 amplo pátio para loja;
5 salões comerciais perfeitos para escritórios ou lojas;
Garagem privativa e coberta com acesso exclusivo.

Composição:
Banheiros: 24, garantindo conforto e praticidade para todos os andares e salas;
Vagas de garagem: 20, area coberta e equipadas com box individual

Rendimento atual:
Renda consolidada: R$ 58.000,00 mensais.

Oportunidade de expansão
Salas disponíveis: aproveite a existência de salas ainda livres para novas locações, aumentando seu fluxo de renda e diversificando o perfil dos inquilinos.

Versatilidade
Adequado para múltiplos usos: perfeito para empresas, clínicas, escritórios, estabelecimento de ensino, lojas ou centros de serviços;
Espaço amplo, moderno e adaptável à necessidade de qualquer segmento empresarial;
Fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo comodidade para clientes, fornecedores e colaboradores;
Região valorizada, com alta procura por espaços comerciais.

Situação legal:
Documentação 100% em ordem – segurança e tranquilidade para a aquisição e financiamento.

Não perca esta chance de investimento sólida e segura! Prédios comerciais inteiros, com alta rentabilidade e potencial de valorização, são raros no mercado.

*Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações*

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