Prédio Comercial/Industrial em Ponto Estratégico para Alugar, 3.592m² - Piraporinha, Diadema/SP.

Apresente seu negócio no endereço certo! Imóvel de alto padrão disponível para locação na Av. Fagundes de Oliveira, em Diadema, zona ZUPI, com acesso privilegiado às principais rodovias e vias estratégicas de São Paulo, como Rodovia Anchieta, Av. do Estado e Rodoanel.

Com uma área total de terreno de 6.806m², esta propriedade se destaca pela infraestrutura completa e flexível para atender demandas industriais, logísticas ou centros corporativos de grande porte.

O prédio conta com 3.592m² de area construída, distribuída em, térreo e 2 pavimentos (totalizando 3 andares), sendo lajes a partir de 1.122m² cada, ideais para a instalação de escritórios, operações industriais e áreas de armazenagem, uma passarela elevada de 226m² facilitando a circulação interna, otimizando processos e integração de equipes.

Para garantir total conforto para sua equipe, o imóvel dispõe de ar-condicionado individualizado em todos os ambientes, 110 vagas de estacionamento, docas para carga e descarga, vestiários, amplo pátio, refeitório e portaria 24h, garantindo segurança operacional e praticidade no dia a dia.

Ideal para:
Empresas industriais, logísticas, distribuidoras, operadores de e-commerce, centros de serviços compartilhados, transportadoras ou quaisquer companhias que buscam uma localização de destaque com infraestrutura pronta para instalação imediata e potencial de expansão.

Diferenciais e benefícios estratégicos:
- Zoneamento ZUPI: flexibilidade para usos industriais e logísticos
- Localização estratégica: rápido acesso às principais vias de São Paulo e região metropolitana, facilitando recebimento, distribuição e escoamento de mercadorias.

*Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações*

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