Prédio Comercial para Alugar, 540m² - Vila Assunção, Santo André/SP.

Prédio comercial em Avenida de grande fluxo de veículos e pessoas, no centro de Santo André, próximo a Bancos, lojas, mercados, etc.

- Área de terreno: 400m², sendo 10 metros de fachada comercial;
- Área construida: 540m², distribuído em 2 pavimentos;
- Pé direito de 3 metros.

Piso térreo com aproximadamente 250m², removendo as divisórias pode ser tudo em vão livre;
Recuo frontal com 115m², com possibilidade de estacionar até 7 veículos;
Porta em vidro;
Jardim de inverno para mais claridade e ventilação;
Elevador de acessibilidade;
2 banheiros de acessibilidade;
Escritório;
Casa de máquinas;
Central de ar condicionado de marca Hitachi, distribuindo em 180.000 Btus no térreo e 180 mil Btus no superior porta corta fogo, mais 2 splits; Infraestrutura de TI;
Energia eletrica, tudo em perfeito funcionamento;
Área externa;
Infraestrutura de câmeras e rede ja instalada.

Piso superior com aproximadamente 250m², removendo as divisórias pode ser tudo em vão livre;
2 banheiros de acessibilidade;
Vestiário masculino e feminino;
Copa;
Escritório gerencial.

Diferenciais:
Escadas em granito e corrimão em alumínio;
Reservatório de agua de reuso com 15.000 litros e caixa d’água de 3.000 lts;
Prédio está todo fechado com grades;
Abastecimento de energia individual com transformador próprio e exclusivo!
Perfeito para lojas de motos, farmacias, lojas diversas, clinicas em geral.

*Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações*

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