Terreno de Esquina para Comprar, 7.500m² - Taboão, São Bernardo do Campo/SP.

Terreno nobre de esquina com 3 frentes à venda!

- Área de terreno: 7.500m²;
- Galpão industrial: 3.000m² de área construída;
- Área fabril/armazenamento: 2.000m² de área livre;
- Pé direito de 6 a 8 metros, (ideal para estruturas porta-pallets);
- Pátio de manobras amplo.

Área administrativa moderna:
Escritórios;
Salas de reunião;
Banheiros masculino e feminino;
Vestiários;
Refeitório.

Diferenciais técnicos:
Elevador de carga industrial (1.000 kg);
Cabine primária de 500 kVA (permite alta demanda energética);
Piso industrial de alta resistência;
Sistema de combate a incêndio;
Entrada independente para caminhões;
Área de manobra dimensionada para carretas;
Estacionamento para funcionários e visitantes.

Ideal para:
Indústria de médio/grande porte;
Operador logístico;
Centro de armazenamento;
Empresa de e-commerce;
Transportadora.

Diferenciais:
Infraestrutura pronta para uso imediato;
Economia em adequações e reformas;
Localização privilegiada para logística;
Alto potencial de valorização;

Zoneamento Zup1 permite múltiplos tipos de operação.

Proximidades:
Apenas 10 minutos da Rodovia dos Imigrantes;
Fácil acesso ao Porto de Santos e região metropolitana.

*Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações*

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