[apartamento] [sala] [galpão] [terreno] [comercial] [salão] [sobrado] [casa] [cobertura] [alugar] [locação] [aluguel] [compra] [venda] [santo André]

Lajes comerciais de 8.599 m², distribuídos em 4 andares, o empreendimento está localizado a 950,00 metros da estação Jurubatuba do Metrô e com facilidade de acesso ao aeroporto de Congonhas pela Avenida Interlagos ou Washington Luís.Composto por 2 torres, possuem um área locável de aproximadamente 32.626,96m², distribuídos em 11 pavimentos de lajes corporativas e térreo, 8 elevadores, que integram os subsolos, térreo e pavimentos, cabines com pé direito de 2,40 mts e portas com abertura de 1,10 m;Controle de acesso por catracas, além de recepção que funciona 24 horas por dia, e Sistema de Circuito Fechado de Televisão CFTV;Pé-direito livre: 2,75, Forro termoacústico, modulado e removível; Piso elevado: removível em placas metálicas; Luminárias fluorescentes modulares de alto rendimento.Sistema de ar condicionado central com 2 selfs, com condensação à água nos andares, distribuídos pelo forro através de dutos com comando por VAV;Suas torres, com padrão classe A, seguem altos requisitos de sustentabilidade, com certificação LEED FOR CORE & SHELL SILVER certificado pelo U.S Green Building Council (USGBC) Valor de locação: R$ 420.000,00IPTU mês = R$ 88.192,00condomínio = R$ 161.799,00.Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita!Invictus Imóveis: (011) 4432-4112.